Les biens les plus vendus à Paris : appartement vs maison

Le panorama immobilier de Paris

Paris, la capitale de la France, est un marché immobilier unique en son genre. La ville est connue pour son architecture distincte, ses espaces verts et sa diversité de biens immobiliers. Cependant, un type de bien domine largement le marché : l'appartement.À Paris, les logements sont en très grande majorité des appartements (96,9 %). Les plus fréquents sont les 2 pièces, qui représentent à eux seuls 32,5 % de ces derniers et ont une surface principalement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux petits appartements d'une pièce (24 %). Les maisons, en ce qui les concerne, sont beaucoup moins nombreuses (11 259) et sont principalement composées de 6 pièces et plus. Le plus souvent, leur surface est supérieure à 120 m². Par ailleurs, on peut remarquer que les logements ont majoritairement été construits avant 1919.

Les ventes immobilières à Paris

Les données de ventes entre 2018 et 2022 confirment cette tendance. Sur cette période, il s'est vendu 15 maisons et 5380 appartements. Les ventes de maisons représentent donc moins de 1 % des ventes et les appartements en représentent plus de 99 %. Ces chiffres témoignent de l'attractivité des appartements dans la capitale française.Dans un arrondissement typique de Paris, la majorité des résidences principales sont des appartements. En effet, les maisons sont rares et souvent situées dans des zones exclusives de la ville. Les prix de vente peuvent atteindre plusieurs millions d'euros, en fonction de l'emplacement et de la taille du bien.

Le prix moyen de l'immobilier à Paris

Le prix de l'immobilier à Paris est parmi les plus élevés en France. Cependant, il convient de noter que les prix peuvent varier considérablement d'un arrondissement à l'autre. Pour obtenir une estimation précise du prix moyen d'un appartement ou d'une maison dans un arrondissement spécifique de Paris, il est recommandé de consulter un expert en immobilier.

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